位于和平区，东侧和北侧有海河环绕、西临历史底蕴浓厚的解放北路金融先进，是一座融合现代风格与欧式风貌于一体的高端商务商业聚集区。作为天津金融城的标志性区域，津湾广场一期项目规划总建筑面积17.1万平方米，由5座地上商业建筑及地下商业街构成，并设有开放式广场与亲水平台。汇集了剧场影院、高端餐饮、娱乐休闲、时尚购物等业态，是富有高雅时尚文化气息的国际化商业聚集区。具体分为五大空间：精致休闲空间以高端消费展示中心、商务休闲餐饮为主；都市活力空间以高端商务餐饮、商务俱乐部为主；魅力视听空间以主演大型歌舞剧的津湾时代剧场为主；时尚娱乐空间以高端酒吧、咖啡厅、高档西餐厅、休闲KTV为主；欢乐时光空间以影院、时尚购物、餐饮娱乐为主。